Bastide blanche

Bordeaux (33)

Lieu
104 Quai des Queyries - Ecoquartier Bastide Niel / Bordeaux (33)
Programme
214 logements : 7 volumes (R+1 / R+9+C) en 2 bâtiments
1 bâtiment tertiaire : 3 commerces et 2 niveaux de bureaux
410 places de stationnement
Aménageur
Bordeaux Métropole Aménagement - SAS BN
Urbaniste
MVRDV - PhilipponKalt
Maîtrise d'ouvrage
Sopic Aquitaine
Maîtrise d'œuvre
MFR Architectes
Jardin perché (paysagiste et écologue)
Khephren (structure)
Vivien (thermique, fluides, environnement et BIM)
AUIGE (VRD)
LASA (acoustique)
VPEAS (économiste)
Nom commercial
Bordeaux EVA
Surface
15 347 m² SDP / 13 216 m² SHAB
Montant des travaux
38 M€ HT
Performance environnementale
NF Habitat HQE Niveau Excellent 7*
Label Frugal Bordelais 3 feuilles
Breeam Very good
Calendrier
Etudes en cours - PC déposé
Images
GDV-A

Le projet s’étire sur le tracé de l’ancienne friche ferroviaire. Le plan et les volumes qui en émergent en sont le témoignage. La skyline se déploie le long de cette trame érigeant 220 logements traversants, enveloppés dans un exosquelette bivalve. Ce dernier, à la fois fonctionnel et sculptural, orchestre une composition dynamique et aérienne.

Les intériorités valorisent des jardins en pleine terre, véritables îlots de fraîcheur et de biodiversité. La proue du projet accueille des bureaux et des commerces suspendus à une grande charpente ajourée.

L’ensemble est empreint de l’histoire du site dans une volonté de sublimation urbaine où le squelette renvoie à la notion de trace horizontale et verticale.