Matière grise

Clichy-sous-Bois (93)

Lieu
6 Allée Maurice Audin, Clichy-sous-Bois (93)
Programme
56 logements sociaux + centre médical + commerce
Maîtrise d'ouvrage
Immobilière 3F
Maîtrise d'œuvre
MFR Architectes / Studio FORR Paysagistes / SCOPING (BET TCE, économie, H&E) / Philippe Rivat (Moex)
Surface
4 150 m² SDP / 3 418 m² SHAB
Montant des travaux
6,7 M € HT
Performance environnementale
RT 2012 -10% / H&E profil A
Calendrier
Livré décembre 2018
Images
Axel Dahl

Le projet fait partie des premières opérations d’intérêt national de requalification des copropriétés dégradées du quartier du bas Clichy-sous-Bois. Implanté en L à l’angle de deux voies, celui-ci illustre une architecture pérenne par des modes constructifs simples et approuvés. Par son échelle, il crée une cohésion avec le tissu urbain environnant et donne une dimension mesurée de quartier mixte sans provoquer de rupture de programme.

Afin de se démarquer de l’aspect monolithique de l’habitat avoisinant, la nouvelle pièce urbaine se caractérise par une architecture d’émergence. Elle apporte une richesse architecturale dans un contexte constitué essentiellement de « barres ». Un projet bivalve dont les deux façades distinctes, l’une plane sur rue et l’autre creusée en cœur d’îlot, dialoguent avec les abords. Les variations volumétriques sculptant les façades apportent une diversité d’espaces extérieurs : loggias, balcons filants et terrasses, autant de modes d’habiter et de vues sur des respirations végétales variées. Les émergences surmontées de toits en pente se fondent dans le corps du bâti, sans retrait ni distinction de matériaux pour affirmer l’unité du projet. Le jeu des faîtages et le rythme des hauteurs créent une architecture séquencée. Les différents niveaux de paysage permettent de se raccorder en douceur avec les altimétries voisines.