RECTO-VERSO
Carquefou (44)
- Lieu
- ZAC du Moulin Boisseau / Carquefou (44)
- Programme
- 96 logements (21 BRS, 35 LLI et 40 accession coopérative)
Une moyenne surface alimentaire Aldi - Urbaniste
- Super8
- Maîtrise d'ouvrage
- Groupe Gambetta
Espacil Accession
Groupe Aldi - Maîtrise d'œuvre
- MFR Architectes (mandataire)
pöm architectes (architectes associés)
Atelier FAAR (paysage)
BE EXE (économie, OPC)
BETAP (structure)
SoLab (fluides, thermique, acoustique et environnement)
Atlantique Géomètres Experts (VRD) - Surface
- 6 340 m² SDP (dont 2 115 m² ALDI)
- Montant des travaux
- 14,6 M€ HT
- Performance environnementale
- RE2025 seuil 2028
Bbio-15%
Raccordement au réseau de chaleur biomasse
Production photovoltaïque
Matériaux locaux et réemploi - Calendrier
- Concours lauréat 2025 - Etudes en cours
- Images
- Lotoarchilab
Le projet du Moulin de Boisseau s’inscrit au cœur d’une transformation majeure du sud de Carquefou, où l’ancienne plateforme logistique de Système U laisse place à un nouveau quartier mêlant habitat, loisirs et activités tertiaires.
Emanant d’une démarche contextuelle comme une réponse sensible et engagée aux défis du logement de demain, notre opération conjugue mixité sociale, cohérence fonctionnelle et équité spatiale, au croisement des aspirations individuelles et des enjeux collectifs.
À travers une composition volumétrique pensée comme des extensions du quotidien, une matérialité douce et une lisibilité programmatique intuitive, le projet articule harmonieusement espace de vie résidentiel et commerce de proximité à grande échelle. En revalorisant la surface commerciale comme acteur d’urbanité, il incarne une centralité nouvelle et contribue à la dynamique du quartier par sa présence assumée et structurante.
