Rio

Rennes (35)

Lieu
ZAC Baud-Chardonnet - lot D2 - Rennes (35)
Programme
45 logements en accession, une salle de sport, un jardin potager & une terrasse partagés
Aménageur
TERRITOIRES
Urbaniste
RRA
Maîtrise d'ouvrage
Pierre Promotion
Maîtrise d'œuvre
MFR Architectes (mandataire) / Line Up Architectes / MaDe Paysagiste / Ouest Structures (BET structure) / SoLab (BET fluides) / Cabinet Lemonnier (économiste)
Nom commercial
Rio
Surface
3 372 m² SDP
Montant des travaux
4,5 M€ HT
Performance environnementale
RT 2012 / Cerqual H&E
Calendrier
Chantier en cours
Images
Photos : Juan Cardona et RFR / Perspectives : Preview + Doug & Wolf

À l’est de de Rennes, l’ancienne zone industrielle de la plaine Baud-Chardonnet étire la ville vers ce secteur stratégique traversé par la rivière Vilaine. Sont prévus à terme sur la ZAC : 2 580 logements, 3 700 emplois, des commerces, des équipements culturel, sportif, éducatif dont une partie des activités de l’Université Rennes I.

Notre parcelle, sur l’îlot D2, est idéalement située à l’ouest de la rive sud de la ZAC, en face d’un parc de 3 ha et des berges de la Vilaine. Pour ce projet, nous nous sommes associés à l’agence rennaise LINE UP Architecture. L’enjeu était de signifier architecturalement la mixité du programme résidentiel (individuels, individuels superposés, intermédiaires et collectifs) tout en développant une écriture unitaire.