Tout le monde dehors

Saint-Denis (93)

Lieu
ZAC Universeine - Ilot 2 Ouest - Saint Denis (93)
Programme
36 logements sociaux + terrasses partagées + commerce
Maîtrise d'ouvrage
VINCI Immobilier et BâtiPlaine / I3F
Maîtrise d'œuvre
MFR Architectes (mission complète) / PRELEM (BET fluides et thermique) / ARETEC (BET structure) / Monloise (BET acoustique) / AMOPRIM (Moex)
Surface
2 677 m² SDP
Montant des travaux
3,6 M€ HT
Performance environnementale
RT 2012, label Habitat & Environnement
Calendrier
Livré septembre 2018
Images
Axel Dahl

L’immeuble se développe sur 11 niveaux au-dessus d’un rez-de-chaussée qui compose le soubassement du projet. Le corps de bâtiment se prolonge du R+1 au R+7, puis au R+11 en continue avec la même écriture architecturale. Le volume présente ainsi une variation altimétrique pour affirmer l’idée du creusement et de la porosité dans l’ilot 2 Ouest et permettre un maximum d’éclairement dans le cœur d’ilot. La façade est animée par une résille en débord et en béton formant loggias et balcons « creusés » pour offrir un maximum d’espace extérieur aux logements au sud et à l’est.

Plan Rdc

Plan R+3